3.1 主要职责

1) 根据公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记账、核算等工作，要求账证相符、账账相符、账表相符；

2) 及时了解、审核项目往来账款具体情况，并建立明细账和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行销售房款的结算；

3) 通过销售收入明细报表，及时反映应收账款情况，督促及时向客户收款和办理银行转账手续；

4) 组织项目财务合同的具体管理，审核工程价款支付和合同执行情况；

5) 负责项目重大往来款项的核算、分析，组织定期编报往来款项明细表；

6) 参与编制项目季报、中报和年报，分析存货和应收款项，修订其他科目；

7) 定期统计项目土地费用、财务费用、销售费用、管理费用等，协助目标成本编制；

8) 参与项目成本月报编制工作，在财务角度对项目目标成本的超支和节约原因进行分析，定期上报部门领导；

9) 及时做好会计凭证、账册、报表等财务资料收集、汇编、归档等会计档案管理工作；

10) 负责管理项目公司财务合同及会计档案。

3.2 基本职责

1) 协助建立、健全部门相关工作制度与流程，并严格执行；

2) 根据部门统一安排，承担相关专业能力建设的工作，参与部门创新课题的研发与学习；

3) 完成本岗位的绩效计划编制和绩效自评工作；

4) 积极参与总部、项目公司和本部门组织的培训，并通过相关考核；

5) 参与本专业的日常工作总结及项目后评估，提炼知识，充实部门知识库；

6) 完成上级领导交办的工作。

1. 任职要求

4.1 学历及专业背景要求

财务管理、会计等相关专业大学本科及以上学历。

4.2 经验要求

3年以上大型会计管理工作经验，有房地产企业相关工作经验可优先考虑。

4.3 其他工作技能要求

1) 业务技能及专业知识：

熟悉房地产财务管理，成本管理，会计核算流程；

熟悉房地产行业财务政策。

2) 能力要求：

较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；

良好的团队管理能力，良好的沟通、协调、组织与开拓能力。

3) 语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件、财务软件。